Miten teen onnistuneen huoneistoremontin?

Huoneistoremontti on iso projekti, joka voi muuttaa kotisi ilmettä ja toimivuutta valtavasti. Olipa kyseessä pienen keittiön tai koko asunnon remontointi, tärkeintä on lähteä liikkeelle huolellisella suunnittelulla. Hyvin toteutettu remontti voi tuoda iloa ja lisäarvoa kodillesi pitkään, mutta jos remontti epäonnistuu, se voi aiheuttaa turhaa stressiä ja kustannuksia. Tässä blogitekstissä käymme läpi, miten voit tehdä onnistuneen huoneistoremontin alusta loppuun.

1. Huolellinen suunnittelu on avainasemassa 

Ennen kuin tarttuvat maalisutiin tai purkurautaan, on tärkeää tehdä huolellinen suunnitelma. Mieti, miksi haluat remontin ja mitä tavoittelet sillä. Haluatko lisätä tilan toimivuutta, parantaa asunnon ilmettä vai ehkä molempia? Suunnittelussa kannattaa myös ottaa huomioon tulevaisuuden tarpeet – onko perheen kasvamasssa tai ovat lapset lentämässä pesästä pian?

​Suunnitelmassa tulisi määritellä, mitä asioita remontissa haluat päivittää. Onko se keittiö, kylpyhuone, makuuhuoneet vai koko asunto? Usein on järkevä tehdä kaikki kerralla eikä palastella pieniä remontteja tuleville vuosille. Mieti myös tarkasti, millaista tunnelmaa haluat tiloihin luoda ja kuinka eri huoneet voisivat tukea toisiaan visuaalisesti.

2. Budjetointi kuntoon

Remontin budjetointi on yksi tärkeimmistä tekijöistä onnistuneen remontin toteuttamisessa. Budjetti ei saa olla liian tiukka, mutta se ei myöskään saa olla liian löysä. On tärkeää, että budjettiin sisällytetään kaikki remonttiin liittyvät kulut, kuten materiaalit, työvoima, mahdolliset lupamaksut ja vararahasto yllättäville kuluilla. 

Suunnittele myös, kuinka paljon voit itse tehdä ja kuinka paljon tarvitset ulkopuolisia ammattilaisia. Jos budjetti on rajallinen, kannattaa miettiä, voisiko osan työstä tehdä itse, mutta aina kannattaa arvioida omat taidot realistisesti.

3. Teetkö itse vai ulkoistatko työn?

Tämä kysymys on usein monelle remonttia tekeville suuri pohdinnan paikka. Jos haluat säästää rahaa ja tunnet, että sinulla on tarvittavat taidot, voit ottaa osan työstä hoitaaksesi itse. Yksinkertaisempia tehtäviä, kuten maalausta tai tapetointia, voi useimmiten tehdä itse. Toisaalta isommat työt, kuten sähkö- ja putkityöt, tulee ulkoistaa ammattilaisille, sillä virheiden korjaaminen voi olla kallista ja vaarallista.

On myös hyvä muistaa, että vaikka haluaisit säästää rahaa itse tekemällä, remontin kesto saattaa pidentyä ja lopputulos ei välttämättä ole yhtä ammattimainen kuin urakoitsijan tekemänä.

4. Luotettavat urakoitsijat

Jos päätät ulkoistaa remontin osia, on tärkeää valita luotettavat urakoitsijat. Etsi suositteluita ja tarkista urakoitsijoiden referenssit. Vertaile hintoja, mutta älä valitse pelkästään halvinta vaihtoehtoa. Varmista, että urakoitsija on pätevä ja että hänellä on tarvittavat luvat ja vakuutukset.

Muista myös, että hyvä urakoitsija kommunikoi kanssasi selkeästi remontin eri vaiheista ja aikarajoista. Hyvä urakoitsija on joustava ja valmis tekemään tarvittaessa muutoksia suunnitelmaan, jos jotain yllättävää ilmenee.

5. Valitse yksi tyyli ja toteuta se

Remontin aikana on helppo innostua monista eri tyyleistä ja ideoista, mutta yksi tärkeimmistä vinkeistä on valita yksi päätyyli ja pysyä siinä. Kun valitset selkeän tyylin sekä värimaailman ja toteutat sitä koko remontin ajan, saavut tasapainoisen ja harmonisen ilmeen. Esimerkiksi, jos haluat modernin skandinaavisen tyylin, valitse sen mukaiset materiaalit, värit ja huonekalut koko asuntoon.

Väri- ja materiaalivalinnoissa kannattaa myös olla johdonmukainen. Käytä samoja värejä ja materiaaleja eri huoneissa, mutta muista, että pieniä eroja ja yksityiskohtia voi tuoda esiin eri huoneissa, jotta kokonaisuus pysyy mielenkiintoisena.

6. Muista valaistus

Valaistus on usein se elementti, joka unohtuu remontin suunnittelussa, mutta se on elintärkeää, jos haluat luoda kodistasi viihtyisän ja toimivan. Hyvä valaistus parantaa huoneiden tunnelmaa ja käytettävyyttä, ja sillä voi olla suuri vaikutus tilan kokemiseen. Mieti tarkasti, millaista valaistusta kukin huone tarvitsee. Keittiöön tarvitaan kirkas työvalo, mutta makuuhuoneessa puolestaan pehmeämpi ja tunnelmallisempi valaistus.

Valaistussuunnitelmassa on hyvä miettiä myös valaisinten sijoittelua ja valonlähteiden säätömahdollisuuksia. Himmentimien käyttö voi tuoda lisää joustavuutta valaistuksen säätelyyn eri tilanteissa.

7. Luvat kuntoon

Monet huoneistoremontit vaativat luvan hakemista taloyhtiöltä, erityisesti jos muutokset vaikuttavat yhteisiin tiloihin, rakenteisiin tai vesikalusteisiin. Taloyhtiö määrittelee, mitä lupia ja ilmoituksia tarvitaan, ja ne voivat vaihdella taloyhtiöittäin. Ennen kuin aloitat remontin, on tärkeää tarkistaa taloyhtiön remonttisäännöt ja keskustella isännöitsijän kanssa tarvittavista toimenpiteistä. Yleensä taloyhtiö haluaa varmistaa, että remontti ei vahingoita rakennusta tai häiritse muita asukkaita, ja se voi edellyttää lupaa esimerkiksi sähkö- ja putkistomuutoksiin tai kantavien seinien purkuun.

Vanhemmissa taloissa, ennen 1994 rakennetuissa rakennuksissa, vaaditaan asbestikartoitusta ennen remontin aloittamista. Asbestikartoitus on pakollinen, jos remontti koskee vanhan rakennuksen rakenteita, kuten lattioita, seiniä tai kattoja. Asbestin poistaminen on tarkasti säänneltyä, ja viranomaismääräysten mukaisia toimenpiteitä on noudatettava, jotta ei aiheudu terveysriskejä. Varmista siis, että teet tarvittavat selvitykset ennen remontin aloittamista, jotta vältät ongelmat myöhemmin.

Lopuksi

Onnistunut huoneistoremontti ei synny sattumalta, vaan vaatii huolellista suunnittelua, realistista budjetointia ja oikeiden valintojen tekemistä. Mieti voisiko sisustussuunnittelija auttaa projektin suunnittelussa ja toteutuksen koordinoimisessa. Jos lähdet liikkeelle selkeällä suunnitelmalla, mietit tarkasti, miten ja keneltä haluat apua, ja huomioit remontin eri yksityiskohdat, kuten tyylin ja valaistuksen, on lopputulos todennäköisesti juuri sellainen, mitä olet kuvitellut. Muista myös, että vaikka remontti voi olla haasteellista, lopputulos palkitsee kaiken vaivannäön!